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    2018-2022年中國特色小鎮建設深度分析及發展戰略研究報告(上下卷)

    中國投資咨詢網www.sins.tw2018/10/30
    • 首次出版:2016年8月   最新修訂:2018年9月
    • 交付方式:特快專遞(2-3天送達)
    • 報告屬性:共304頁、24.4萬字、102個圖表
    • 中文版全價:RMB8900 印刷版:RMB8600 電子版:RMB8600
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    活動時間2018年11月1日至2018年12月31日

     

    “特色小鎮”入選中投顧問2018年十大投資熱點!
    1.發展特色小鎮是實現我國新型城市化的較優模式。首先,我國仍然處在城鎮化快速發展階段,從世界范圍來講,我國城鎮化還有很大差距,城鎮化空間還很大。其次,我國供給側改革的目標是實現從粗放型經濟增長模式向強調創新的集約型方式轉變,這一目標的實現還需要相當長的一段時間。
    2.特色小鎮建設如火如荼,發展空間巨大。截至2016年底,全國入庫特色小鎮項目共計11260個,投資額13.5萬億元,落地率為31.6%。2017年7月27日,住建部公布了第二批276個特色小鎮名單,目前全國特色小鎮一共有403個,預計到2022年全國特色小鎮總投資規模有望占到全國GDP的10%。
    3.特色小鎮建設區域特征明顯,模式多樣,市場機會較多。特色小鎮市場靈活度高,區域性特征明顯。
    特色小鎮的建設發展重在特色二字,它可以根據區域特色因地制宜的建立與當地資源深度融合的發展模式,模式靈活多樣,市場機會點多。
     

    第一章 特色小鎮相關概況
    1.1 特色小鎮的概念及特點
    1.1.1 特色小鎮的定義
    1.1.2 與相關概念的對比
    1.1.3 特色小鎮的模式
    1.1.4 特色小鎮的特點
    1.2 特色小鎮建設意義
    1.2.1 加速產業轉型升級
    1.2.2 滿足物質文化需求
    1.2.3 推動新型城鎮化建設
    第二章 2016-2018年中國特色小鎮建設背景
    2.1 宏觀經濟背景
    2.1.1 國民經濟總值
    2.1.2 工業運行情況
    2.1.3 固定資產投資
    2.2 城鎮化發展進程
    2.2.1 城鎮化發展水平
    2.2.2 推進新型城鎮化建設
    2.2.3 特色小鎮支持新型城鎮化
    2.2.4 城鎮化建設存在的問題
    2.2.5 我國城鎮化發展潛力
    2.3 經濟轉型需求
    2.3.1 經濟發展現狀
    2.3.2 創新驅動轉型
    2.3.3 探索特色小鎮
    2.4 房地產市場背景
    2.4.1 房地產投資規模
    2.4.2 商品房銷售面積
    2.4.3 商品房待售規模
    2.4.4 房地產新開工面積
    2.4.5 房地產土地購置面積
    2.5 創新創業發展背景
    2.5.1 促進雙創政策
    2.5.2 雙創工作成果
    2.5.3 破解制約因素
    第三章 2016-2018年中國特色小鎮建設分析
    3.1 2016-2018年中國特色小鎮建設支持政策
    3.1.1 特色小鎮政策背景
    3.1.2 特色小鎮培育工作
    3.1.3 特色小鎮建設指導意見
    3.1.4 推進“千企千鎮工程”
    3.1.5 金融支持特色小鎮建設
    3.1.6 特色小鎮評定標準
    3.1.7 特色小鎮建設要求
    3.1.8 規范特色小鎮建設
    3.1.9 相關地區性政策
    3.2 2016-2018年中國特色小鎮建設現狀
    3.2.1 特色小鎮建設類型
    3.2.2 特色小鎮項目分布
    3.2.3 房企布局特色小鎮
    3.2.4 特色小鎮差異化建設
    3.3 2016-2018年國家級特色小鎮建設分析
    3.3.1 數量規模
    3.3.2 區域分布
    3.3.3 類型分布
    3.3.4 經濟水平
    3.3.5 建設特點
    3.4 特色小鎮建設參與主體
    3.4.1 政府支持
    3.4.2 資本參與
    3.4.3 平臺支撐
    3.4.4 企業主體
    3.5 特色小鎮建設內涵基礎
    3.5.1 文化內核
    3.5.2 產業支撐
    3.5.3 旅游資源
    3.6 特色小鎮的建設原則
    3.6.1 規劃為先
    3.6.2 特色為本
    3.6.3 文化為魂
    3.6.4 產業為根
    3.6.5 企業主體
    3.6.6 引客為要
    3.6.7 民生為重
    3.6.8 生態為基
    3.6.9 大氣開放
    3.7 特色小鎮建設創新要素
    3.7.1 觀念創新
    3.7.2 產業創新
    3.7.3 要素創新
    3.7.4 制度創新
    3.8 特色小鎮建設的障礙與瓶頸
    3.8.1 體制障礙
    3.8.2 機制障礙
    3.8.3 推廣障礙
    3.8.4 社會參與障礙
    3.8.5 人才缺失障礙
    3.9 特色小鎮建設發展建議
    3.9.1 科學規劃特色小鎮建設
    3.9.2 建立多元化的投融資機制
    3.9.3 重點推進PPP模式
    3.9.4 加大招商引資力度
    3.9.5 引導人才向本地聚集
    3.9.6 以產業鏈思維運作項目
    3.9.7 特色小鎮建設路徑建議
    第四章 2016-2018年中國重點類型特色小鎮建設分析
    4.1 旅游小鎮
    4.1.1 旅游小鎮的分類
    4.1.2 旅游小鎮建設的意義
    4.1.3 旅游小鎮文化要素
    4.1.4 旅游小鎮開發現狀
    4.1.5 旅游小鎮開發模式
    4.1.6 旅游小鎮建設步驟
    4.2 基金小鎮
    4.2.1 基金小鎮建設背景
    4.2.2 基金小鎮建設動態
    4.2.3 基金小鎮區域分布
    4.2.4 基金小鎮開發模式
    4.2.5 主要基金小鎮介紹
    4.2.6 基金小鎮建設意義
    4.2.7 基金小鎮建設的挑戰
    4.3 健康小鎮
    4.3.1 健康小鎮建設背景
    4.3.2 健康小鎮供需基礎
    4.3.3 健康小鎮建設模式
    4.3.4 健康小鎮建設要點
    4.4 體育小鎮
    4.4.1 體育小鎮投資建設
    4.4.2 體育小鎮支持政策
    4.4.3 體育小鎮建設主體
    4.4.4 體育小鎮建設模式
    4.4.5 體育小鎮發展前景
    4.4.6 體育小鎮創建建議
    4.5 特色農業小鎮
    4.5.1 農業小鎮的定義
    4.5.2 農業小鎮的積極意義
    4.5.3 互聯網農業融合發展
    4.5.4 農業小鎮建設模式
    4.5.5 農業小鎮建設案例
    4.6 工業特色小鎮
    4.6.1 工業小鎮建設意義
    4.6.2 工業小鎮產業定位
    4.6.3 工業小鎮建設路徑
    4.6.4 工業小鎮建設意見
    4.7 互聯網小鎮
    4.7.1 互聯網小鎮的內涵
    4.7.2 互聯網小鎮建設模式
    4.7.3 互聯網小鎮建設規模
    4.7.4 互聯網小鎮經濟效益
    4.8 創客小鎮
    4.8.1 創客小鎮參與主體
    4.8.2 創客小鎮建設現狀
    4.8.3 創客小鎮運作模式
    4.8.4 眾創空間模式創新
    4.8.5 產學研資一體化模式
    4.9 其他主要類型
    4.9.1 歷史文化小鎮
    4.9.2 溫泉小鎮
    4.9.3 知識產權小鎮
    第五章 2016-2018年浙江省特色小鎮建設分析
    5.1 2016-2018年浙江省特色小鎮規劃建設政策
    5.1.1 重點政策匯總
    5.1.2 特色小鎮建設意見
    5.1.3 保障特色小鎮建設
    5.1.4 科技新政助力特色小鎮
    5.2 2016-2018年浙江省特色小鎮建設現狀
    5.2.1 特色小鎮建設基礎
    5.2.2 特色小鎮區域分布
    5.2.3 特色小鎮建設現狀
    5.2.4 特色小鎮建設標準
    5.2.5 固定資產投資規模
    5.2.6 特色小鎮建設路徑
    5.2.7 產業基金參與建設
    5.3 浙江省典型小鎮建設簡介
    5.3.1 江南藥鎮
    5.3.2 遠洋漁業小鎮
    5.3.3 寵物小鎮
    5.3.4 和合小鎮
    5.3.5 青瓷小鎮
    5.3.6 基金小鎮
    5.3.7 夢想小鎮
    5.3.8 云棲小鎮
    5.3.9 藝尚小鎮
    5.3.10 酷玩小鎮
    5.4 浙江省特色小鎮建設特點
    5.4.1 產業定位明確
    5.4.2 小鎮功能全面
    5.4.3 建設形態精美
    5.4.4 制度供給創新
    5.5 浙江特色小鎮發展經驗
    5.5.1 挖掘內涵概念
    5.5.2 產業定位準確
    5.5.3 功能聚集效應
    5.5.4 建設形態創新
    5.6 浙江省重點城市特色小鎮建設
    5.6.1 杭州市
    5.6.2 嘉興市
    5.6.3 寧波市
    5.6.4 金華市
    5.6.5 臺州市
    第六章 2016-2018年中國部分地區特色小鎮建設分析
    6.1 上海市
    6.1.1 政策支持小鎮建設
    6.1.2 特色小鎮建設現狀
    6.1.3 特色小鎮建設成果
    6.1.4 特色小鎮建設案例
    6.2 天津市
    6.2.1 特色小鎮建設歷程
    6.2.2 政策支持特色小鎮建設
    6.2.3 特色小鎮建設特點
    6.2.4 特色小鎮典型案例
    6.3 江蘇省
    6.3.1 特色小鎮建設布局
    6.3.2 特色小鎮建設措施
    6.3.3 特色小鎮建設亮點
    6.3.4 特色小鎮建設規劃
    6.4 四川省
    6.4.1 特色小鎮發展歷程
    6.4.2 特色小鎮建設措施
    6.4.3 特色小鎮建設亮點
    6.4.4 特色小鎮發展模式
    6.4.5 特色小鎮建設重點
    6.5 貴州省
    6.5.1 特色小鎮建設現狀
    6.5.2 特色小鎮建設措施
    6.5.3 特色小鎮建設效益
    6.5.4 特色小鎮建設規劃
    6.5.5 特色小鎮建設案例
    6.6 湖南省
    6.6.1 特色小鎮建設原則
    6.6.2 特色小鎮建設措施
    6.6.3 特色小鎮建設案例
    6.7 山東省
    6.7.1 特色小鎮發展現狀分析
    6.7.2 特色小鎮規劃布局依據
    6.7.3 特色小鎮政策實施現狀
    6.7.4 特色小鎮政策存在的問題
    6.7.5 特色小鎮政策發展建議
    6.8 其他地區
    6.8.1 重慶市
    6.8.2 廣東省
    6.8.3 福建省
    6.8.4 江西省
    6.8.5 甘肅省
    第七章 2016-2018年中國特色小鎮建設典型案例分析
    7.1 杭州云棲小鎮
    7.1.1 小鎮基本概況
    7.1.2 小鎮建設特點
    7.1.3 小鎮建設現狀
    7.1.4 經營效益分析
    7.1.5 未來發展規劃
    7.2 嘉善上海人才創業小鎮
    7.2.1 企業規模
    7.2.2 區位介紹
    7.2.3 產業定位
    7.2.4 開發模式
    7.2.5 生態體系
    7.3 杭州玉皇山南基金小鎮
    7.3.1 小鎮基本介紹
    7.3.2 小鎮組織架構
    7.3.3 政策扶持機制
    7.3.4 小鎮發展機制
    7.3.5 小鎮建設規模
    7.4 貴州安順西秀區舊州鎮
    7.4.1 小鎮基本概況介紹
    7.4.2 小鎮發展建設路徑
    7.4.3 找準特色發展定位
    7.4.4 延展產業發展鏈條
    7.4.5 精準政策支持保障
    7.4.6 小鎮建設經驗介紹
    7.5 嘉善巧克力甜蜜小鎮
    7.5.1 小鎮基本概況
    7.5.2 小鎮建設亮點
    7.5.3 PPP項目建設
    7.5.4 小鎮建設啟示
    7.5.5 未來發展愿景
    7.5.6 未來發展建議
    7.6 永康市龍山運動小鎮
    7.6.1 地區發展概況
    7.6.2 小鎮建設狀況
    7.6.3 小鎮建設困境
    7.6.4 規劃方案介紹
    7.6.5 小鎮規劃特點
    7.7 槐房國際足球小鎮
    7.7.1 小鎮基本概況
    7.7.2 規劃設計理念
    7.7.3 小鎮建設經驗
    7.8 將軍石體育休閑特色小鎮
    7.8.1 小鎮基本概況
    7.8.2 小鎮建設成就
    7.8.3 小鎮建設模式
    7.8.4 未來發展措施
    7.9 潯龍河生態小鎮
    7.9.1 小鎮基本概況
    7.9.2 小鎮發展定位
    7.9.3 開發建設情況
    7.9.4 運作模式創新
    7.9.5 盤活土地資源
    7.9.6 發展重點產業
    7.9.7 改善民生環境
    第八章 2016-2018年中國特色小鎮建設模式分析
    8.1 特色小鎮開發模式分析
    8.1.1 開發模式分析
    8.1.2 開發建設內容
    8.1.3 開發建設結構
    8.1.4 產業開發結構
    8.2 特色小鎮運營模式分析
    8.2.1 企業主體、政府服務
    8.2.2 政企合作、聯動服務
    8.2.3 政府建設、市場招商
    8.2.4 建設主體職能功能
    8.3 特色小鎮建設模式分析
    8.3.1 發展經典產業
    8.3.2 發展新興產業
    8.3.3 發展特色產業
    8.4 特色小鎮發展定位
    8.4.1 自身優勢定位法
    8.4.2 發展需求定位法
    8.4.3 資源稟賦與發展需求相結合定位法
    8.5 特色小鎮建設規劃思路
    8.5.1 選擇特色主題
    8.5.2 確定小鎮選址
    8.5.3 研判功能定位
    8.5.4 組織空間布局
    8.5.5 制定實施計劃
    8.6 特色小鎮建設規劃布局分析
    8.6.1 特色小鎮規劃機制
    8.6.2 特色小鎮培育重點
    8.6.3 特色小鎮規劃方法
    8.6.4 特色小鎮產業布局
    8.6.5 特色小鎮設計亮點
    第九章 特色小鎮建設投融資模式分析
    9.1 特色小鎮建設盈利模式分析
    9.1.1 土地一級開發
    9.1.2 產業項目開發
    9.1.3 產業項目培育
    9.1.4 產業鏈整合
    9.1.5 土地二級開發
    9.2 特色小鎮建設融資綜述
    9.2.1 融資模式的分類
    9.2.2 特色小鎮投融資流程
    9.2.3 特色小鎮建設金融支持
    9.2.4 產業投資基金管理辦法
    9.3 特色小鎮建設主要融資模式分析
    9.3.1 PPP融資模式
    9.3.2 產業基金及母基金模式
    9.3.3 股權投資基金模式
    9.3.4 股權或產品眾籌模式
    9.3.5 收益信托模式
    9.3.6 發行債券模式
    9.3.7 貸款模式
    9.3.8 融資租賃模式
    9.3.9 資本證券化(ABS)
    9.3.10 供應鏈融資模式
    第十章 PPP模式在特色小鎮建設上的應用
    10.1 PPP模式概述
    10.1.1 PPP模式的分類
    10.1.2 PPP模式的意義
    10.1.3 PPP模式的基礎
    10.1.4 PPP模式的特點
    10.2 特色小鎮建設中PPP模式應用現狀
    10.2.1 PPP模式的應用現狀
    10.2.2 PPP模式運作主體
    10.2.3 PPP模式運作機制
    10.2.4 PPP項目盤點
    10.3 特色小鎮建設中PPP模式應用案例分析
    10.3.1 小鎮介紹
    10.3.2 建設內容
    10.3.3 合作模式
    10.3.4 投融資分析
    10.4 PPP模式運用建議
    10.4.1 完善人才引進政策
    10.4.2 提供稅收優惠政策
    10.4.3 專業的金融支持政策
    第十一章 2016-2018年中國特色小鎮投資分析
    11.1 2016-2018年特色小鎮投資現狀
    11.1.1 上市公司投資概況
    11.1.2 上市公司投資項目
    11.1.3 特色小鎮投資周期
    11.2 2016-2018年房地產企業投資特色小鎮建設動態
    11.2.1 房企布局動態
    11.2.2 房企建設模式
    11.2.3 房企建設要求
    11.2.4 房企建設建議
    11.3 特色小鎮投資機遇分析
    11.3.1 基礎產業投資
    11.3.2 基礎設施投資
    11.3.3 生活設施投資
    11.4 中投顧問對2018-2022年中國特色小鎮投資價值評估
    11.4.1 投資價值綜合評估
    11.4.2 市場機會矩陣分析
    11.4.3 進入市場時機判斷
    11.5 中投顧問對2018-2022年特色小鎮產業投資建議綜述
    11.5.1 項目投資建議
    11.5.2 投資策略分析
    11.5.3 投資風險提示
    第十二章 中國特色小鎮建設前景及趨勢展望
    12.1 特色小鎮建設發展趨勢分析
    12.1.1 特色化定位
    12.1.2 市場化主導
    12.1.3 項目化運作
    12.1.4 產業化支撐
    12.1.5 對接互聯網
    12.1.6 法制化保障
    12.2 中投顧問對2018-2022年中國特色小鎮未來發展前景分析
    12.2.1 2018-2022年中國特色小鎮發展驅動因素分析
    12.2.2 2018-2022年中國特色小鎮發展空間分析
    附錄
    附錄一:第一批特色小鎮名單
    附錄二:第二批特色小鎮名單

    • 圖表目錄
    •  

    圖表1 特色小鎮與產業新城的共性分析
    圖表2 特色小鎮模式示意圖
    圖表3 2016-2018年國內生產總值增長速度(季度同比)
    圖表4 2017-2018年規模以上工業增加值增速(月度同比)
    圖表5 2017年按領域分固定資產投資(不含農戶)及其占比
    圖表6 2017年分行業固定資產投資(不含農戶)及其增長速度
    圖表7 2017年固定資產投資新增主要生產與運營能力
    圖表8 2017-2018年固定資產投資(不含農戶)增速(同比累計)
    圖表9 2010-2017年全國房地產開發投資及增速
    圖表10 2010-2017年中國商品房銷售面積及增速
    圖表11 2016-2018年中國房地產開發企業新開工面積月度走勢
    圖表12 2016-2018年全國房地產開發企業土地購置面積增速
    圖表13 特色小城鎮的分類及發展路徑
    圖表14 特色小城鎮建設要求
    圖表15 特色小鎮認定標準
    圖表16 重點區域特色小鎮相關政策
    圖表17 各地方政府對特色小鎮的資金支持
    圖表18 特色小鎮的類型
    圖表19 2017年全國特色小鎮個數省市排名
    圖表20 第一批127個國家級特色小鎮功能分布
    圖表21 首批127個特色小鎮的GDP分布
    圖表22 首批127個特色小鎮的產業用地地均產出
    圖表23 特色小鎮建設參與主體
    圖表24 全國基金小鎮區域分布
    圖表25 全國典型特色小鎮介紹(1)
    圖表26 全國典型特色小鎮介紹(2)
    圖表27 健康小鎮建設主流模式及特征
    圖表28 健康養老特色小鎮模式分析
    圖表29 2020年我國體育小鎮規模投資規模預測
    圖表30 體育小鎮發展架構
    圖表31 特色工業小鎮框架建構示意圖
    圖表32 眾創空間的含義
    圖表33 眾創空間盈利模式介紹
    圖表34 氪空間的運作模式分析
    圖表35 氪空間提供的服務
    圖表36 YOU+的運作模式分析
    圖表37 YOU+創業社區的服務體系
    圖表38 3W咖啡的服務體系
    圖表39 浙江省特色小鎮相關政策匯總
    圖表40 浙江省三批省級特色小鎮城市分布
    圖表41 浙江省特色小鎮建設各城市綜合發展指數
    圖表42 浙江省特色小鎮建設主要產業發展指數
    圖表43 2016年浙江省特色小鎮投資金額排行榜
    圖表44 浙江省特色小鎮創建與管理流程
    圖表45 浙江省特色小鎮建設路徑
    圖表46 2016年金華市特色小鎮投資規模
    圖表47 2016年金華市特色小鎮投資結構
    圖表48 2016年金華市省級創建特色小鎮項目投資情況
    圖表49 南京特色小鎮建設分布
    圖表50 山東省省級特色小鎮部分名單
    圖表51 山東省特色小鎮產業分布數量統計
    圖表52 山東省特色小鎮建設主要指標
    圖表53 山東省特色小鎮發展建設開發模型
    圖表54 嘉善上海人才小鎮區位示意圖
    圖表55 嘉善上海人才小鎮產業功能布局及細分類型
    圖表56 杭州玉皇山南基金小鎮基本情況
    圖表57 杭州玉皇山南基金小鎮組織架構
    圖表58 杭州玉皇山南基金小鎮補貼政策
    圖表59 杭州玉皇山南基金小鎮金融生態圈
    圖表60 杭州玉皇山南基金小鎮發展規模
    圖表61 嘉善巧克力甜蜜小鎮PPP項目規模
    圖表62 巧克力小鎮規劃效果圖
    圖表63 龍山-西溪與周邊城市關系示意圖
    圖表64 龍山-西溪小城市用地規劃方案
    圖表65 龍山運動小鎮概念設計平面圖
    圖表66 龍山運動小鎮用地及功能布局
    圖表67 龍山—西溪全域項目布局圖
    圖表68 龍山-西溪全域項目庫
    圖表69 “137”全域運動理念圖
    圖表70 浙中區域聯動游線
    圖表71 潯龍河小鎮產業定位
    圖表72 潯龍河小鎮開發建設情況
    圖表73 潯龍河小鎮運作模式創新
    圖表74 特色小鎮開發模式分析
    圖表75 特色小鎮開發建設內容
    圖表76 特色小鎮開發建設結構
    圖表77 特色小鎮特色產業開發結構
    圖表78 特色小鎮與城市建設相互影響機制
    圖表79 全產業鏈體驗布局
    圖表80 工業與服務業聯動布局分析
    圖表81 特色小鎮建設商業模式
    圖表82 特色小鎮建設融資渠道分析
    圖表83 特色小鎮建設投融資流程
    圖表84 中央部門及政策銀行對特色小鎮提供資金支持
    圖表85 PPP模式的分類
    圖表86 特色小鎮建設資金渠道
    圖表87 首批127個國家級特色小鎮PPP項目占比
    圖表88 特色小鎮PPP模式合作主體
    圖表89 特色小鎮建設PPP項目運作機制
    圖表90 特色小鎮建設PPP項目統計
    圖表91 2017年A股及新三板房地產領域上市公司投資特色小鎮項目列表
    圖表92 2017年A股及新三板其他領域上市公司投資特色小鎮項目列表
    圖表93 2018年上半年A股及新三板建筑建材領域上市公司投資特色小鎮項目列表
    圖表94 主流房企特色小鎮投資案例
    圖表95 中投產業價值四維度評估表:特色小鎮
    圖表96 中投產業機會整體評估表:特色小鎮
    圖表97 中投市場機會矩陣:特色小鎮
    圖表98 中投產業進入時機分析:特色小鎮
    圖表99 中投產業生命周期:特色小鎮
    圖表100 中投顧問投資機會箱:特色小鎮
    圖表101 中投顧問產業驅動因素評估:特色小鎮
    圖表102 特色小鎮建設目標及投資規模測算

    ***************更多圖表目錄略***************
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