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    香港房协推第二个暂租住屋计划 1.3万个房屋可分租

    来源中投投资咨询网 2018-09-20 16:49中国投资咨询网 A-A+

    香港房屋协会9月19日宣布推出“未补价资助出售房屋—出租计划”(出租计划)让房协辖下?#35270;?#30340;资助出售房屋项?#24247;?#21512;资格业主将其未补价的单位内的个别睡房出租予符合资格的租户作为“暂租住屋”

    香港房协以先导计划方式推出出租计划初衷是增加过渡性住屋供应出租计划共包含21个项目包括住宅发售计划11个项目?#22270;?#24515;阶层住屋计划10个项目符合参与此次计划的单位约13000个租户的申请则预计将于2018年10月底展开

    香港房协行政总?#27809;?#26480;龙表示“继在渔光村推出首个‘暂租住屋’后房协再推出第二个‘暂租住屋’计划希望善用现?#26800;?#25151;屋资源为正在轮候公屋的基层人士提供改善生活环?#36710;?#36807;渡性住屋选择并达致房尽其用的?#24247;ġ?rdquo;

    参与计划的单位必须设有两个或以?#31995;?#30561;房业主必须保留其中一间睡房?#26434;ã?#32780;每间出租的睡房必须以一整间的?#38382;?#31199;予一个租户单位内的厨房和浴室亦必须为业主及租户共用(如该单位有两个浴室套房内之浴?#39029;?#22806;)

    租约将为期两年在租约首12个月届满后的任?#38382;?#38388;业主与租户任?#25105;环?#22343;有权以书面?#38382;?#21521;另?#29615;?#32473;予两个月通知以终止租约若租户在租?#35745;?#20869;(包括首12个月)获房委会或房协成功分配公屋必须提前终止租约

    出租计划对业主和租户的资格都做出了细致规定如业主拥有该单位的业权须满10年或以?#24076;?#35813;单位内没有任何僭建物等提出申请的租户须持有?#34892;?#39321;港房屋委员会(房委会)之公屋申请编号并获登记达3年或以上(按本计划下租户的截止申请日期计)的?#35805;?#30003;请者等

    租金则由业主和租户双方协议厘定而租约则必须使用由房协拟定的标准租约

    大公报9月20日报道称香港立法会多个政党欢迎计划但认为?#26434;?#21487;改善之处

    民建联柯创盛担心“同住难”问题建议“共住共用”?#38382;?#22806;允许业主出租整个单位租金若与市值相若不吸引租户若设限制则难吸引业主他建议当局提供租金津贴

    香港业主会会长佘庆云?#23460;ɣ?#35745;划忽略不同家庭共住的生活摩擦预计“小则有口角随时有血案发生”

    地产代理普遍看淡认为分租睡房的租金收入缺乏吸引力美联物业首席联席区域经理余迅力?#25285;?#21271;角一个套房平均月租约6500港元“有多少人会为三千多而和?#21543;?#20154;共住”

    关键词香港房协 房屋
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