<dd id="gneml"><tr id="gneml"><kbd id="gneml"></kbd></tr></dd>

    <div id="gneml"></div>

  1. <li id="gneml"></li>
  2. <sup id="gneml"><bdo id="gneml"></bdo></sup>
    <object id="gneml"><label id="gneml"></label></object>
  3. <code id="gneml"><label id="gneml"></label></code>
  4. <code id="gneml"><label id="gneml"></label></code>
    产业规划乡村振兴新旧动能转换特色小镇
    当前位置:首页 > 地产 > 市场 > 正文

    长租公寓再迎融资热潮 各大开发商持续加码中

    来源:中国经济网 2019-04-12 09:13中国投资咨询网 A-A+

      随着行业重新洗牌,包括资金在内的一系列资源会向头?#31185;?#19994;高度集中,长租公寓企业要想走得更远,必须要解决标准化和盈利模式问题。

      长期来看,租赁人群占比不断提升这一趋势?#25442;?#25913;变,2019年住房租赁需求会持续增加。

      租金贷、甲醛门、资金链断裂……2018年可?#36816;?#26159;长租公寓行业最动荡的一年,一系列“黑天鹅”?#24405;?#20063;将资本对行业的热情降到了冰点。?#36824;?#38543;着负面消息逐渐消化,以及利好政策逐步明确,?#33322;?#36807;后长租公寓再次迎来融资热潮。专?#20918;?#31034;,随着行业重新洗牌,包括资金在内的一系列资源会向头?#31185;?#19994;高度集中,长租公寓企业要想走得更远,必须要解决标准化和盈利模式问题。

      近日,长租公寓运营商蛋壳公寓对外宣布完成5亿美元C轮融资,此轮融资由老虎环球基金、蚂蚁金服联合领投,春华资本跟投。同?#20445;珻MC资本、高榕资本、愉悦资本等老股东继续跟投。此轮融资结束后,蛋壳公寓的估值已超过20亿美元。

      蛋壳公寓的融资并不是孤例。2月21日,窝趣公寓宣布完成近2亿元B轮融资;3月11日,集中式长租公寓品牌魔方生活服务集团宣布获得1.5亿美元D轮融资……

      魔方生活服务集团CEO柳佳称,本轮融资资金将用于进一步提升品牌影响力,优化运营管理,完善IT系统和会员体系,以及项目并购和轻资产拓展。

      与此同?#20445;?#21508;大开发商也明确将继续加码长租公寓。龙湖集团3月25日发布的2018年年报显示,该集团长租公寓品牌冠寓已开业项目实现租金收入4.27亿元,同比增长961.4%。龙湖集团CEO邵明晓表示,冠寓在去年已开业超过5.3万间,今年按照规划将累计开业近10万间,到2020年会达到20亿元以上收入。

      此外,万科发布2018年年度?#23548;?#25253;告,在住宅租赁方面,万科将继续围绕核心城市加大对租赁住宅的布局。截至报告披露日,万科集团长租公寓业务已覆盖35座主要城市,累计开业超过6万间。

      种种迹象表明,各方仍然看好长租公寓的市场前景,也愿意投入更多财力、精力抢夺这一市场。“长期来看,租赁人群占比不断提升这一趋势?#25442;?#25913;变,2019年住房租赁需求会持续增加。”58安居客房产研究院首席分析师张波说。

      值得注意的是,当前长租公寓仍面临不少“成长的烦恼”。在黑猫投诉平台上,长租公寓成为2018年房产领域消费投诉重灾区,消费者对租房价格及服务投诉量占比较高。此外,消费者反?#36710;?#20027;要问题还包括了居住环境室内甲醛超标严重、装修材?#29616;?#37327;堪忧、误导租客与网贷平台签订租房贷款合同、以租客的信?#27809;?#21462;资金并存在资金挪用等。

      在产?#25151;?#30865;堪忧的同?#20445;壳吧?#26080;企业能给出清晰的盈利模式。同策咨询研究总监张宏伟表示,在资本追逐下的长租公寓行业,短期?#31185;?#35268;模,长期还得拼盈利,能否在预期时间内扭亏为盈最为关键。未来拿房成本会越来越高,这将进一步?#39038;?#30408;利?#21344;洌?#20225;业的运营能力也将面临更大?#20339;欏?/p>

      业内人士认为,集中式长租公寓中,环境氛围、室内配?#20303;?#20844;共区域已经成为行业标配,如何才能进一步与租户绑定,增加黏性是运营商们需要进一步思索的事情。

    关键词:长租公寓
    中国投资咨询网版权及免责声明
    • 1、中国投资咨询网倡导尊重与保护知识产权。如发现本站文章存在版权问题,烦请联系[email protected]、0755-88350114,我们将及时沟通与处理。
    • 2、凡本网注明"来源:***(非中国投资咨询网)"的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点?#25237;?#20854;真实性负责,不对您构成任何投资建议,?#27809;?#24212;基于自己的独立判断,自行决定相关投资并?#26800;?#30456;应风险。
    免费报告
    相关阅读
    相关报告
    大健康投资前景
    大健康产业投资前景预测 大健康产业投资前景预测
    · 投资机会
    热门报告
    数学家破解11选5骗局 中国竟彩网站 官员的中奖福彩号码 福彩快3官网下载 福彩喜乐彩 3d开机号和试机号十期 北京快三预测号 山西新11选5 摩登财神 彩票大奖怎么安全领取 广东36选7开奖结果详情 福建快3开奖结走势图 黑龙江快乐十分麻将盘 太阳城娱乐平台出租 山东时时彩是什么意思是什么意思 广东十一选五定大小